Разработка сметной документации

ООО «ПолоникаБЕЛ» осуществляет бесплатную разработку раздела сметной документации вентилируемого фасада, ограждающих конструкций таких как сэндвич панели поэлементной сборки, витражей, навесных фасадных систем и кровли выполненной из ЛСТК конструкций или сэндвич панелей.

Обращайтесь к нам мы вам поможем в будущем избежать проблем с подрядчиками, заказчиками и окажем помощь при прохождении государственной экспертизы. Мы рассчитаем количество материалов, выполним расчет несущей способности системы после чего предоставим технические характеристики навесной фасадной системы, витражей, вентфасада. Подерем весь крепеж и комплектующие. Предоставим правильные объемы и площади откосов, отливов, парапетов и иных нащельников и фасонных изделий. Также выполним подбор материалов стен и фасадов по теплотехническим показателям, по стойкости к химически агрессивной среде. Осуществим подбор материалов по цветостойкости и иным техническим характеристикам.
Предоставим комплект узлов а при необходимости и разработаем комплект чертежей для Вас.

Осуществляя мониторинг цен у нашей компании вы получите коммерческое предложение которое можно подшить в проектно-сметную документацию, а также смету со всеми расчетами стоимости работ, машин и механизмов, подмостей и иного.

По нашему мнению Раздел сметной документации чуть ли не самый главный из всех разделов проектно-сметной документации. Правильно осметить работы, и рассчитать количество материалов и подобрать расценки на материалы и монтаж вентилируемого фасада это достаточно сложная задача и на 99,9% непосильная практически любому проектному институту. Связанно данное убеждение с плачевной статистикой которой мы отслеживаем по результатам попавших к нам сметам по объектам с вентфасадами. Все сметы, практически без исключения где не проводились консультации со специалистами производителями вентилируемого фасада и навесных фасадных систем осмечены с занижением общей стоимости от 2-х до 10 раз. Да, да вы не ослышались недостача денежных средств по некоторым объектам с вентафасада и витражами согласно смет и реальной стоимости и количества составляла под 1000 % т.е. в 10 раз. Это очень больная тема для фасадчиков и витражников, практически 80% смет приводят к убыткам подрядчиков по данным видам работ. Многие организации нашей страны не хотят браться за монтаж вентилируемых фасадов и светопрозрачных конструкций витражей, либо попусту начинают хитрить и экономить, уж конечно выкручиваясь из ситуации как только возможно.

Причины низкой стоимости материалов и неправильного расчета объемов в сметах:

• одной из основных причин по нашему мнению является недостаточно доработанная документация чертежей проекта АР и КМ где мало указано технических характеристик материалов, а иногда их нет вообще под предлогом: компания поставщик разрабатывает чертежи КМД. Позвольте коллеги, а СМЕТЧИКУ КАК ОСМЕЧИВАТЬ ЕСЛИ НЕТ КОМПЛЕКТАЦИИ И ХАРАКТЕРИСТИК. Вот такой вот круговорот событий;
• так же одной из причин является обращение к компаниям перекупам элементов вентилируемого фасада очень мало понимающим в системах и не обладающими навыками расчета и необходимыми документами (техническое свидетельство на систему, декларация соответствия ) для последующей сдачи объекта;
• очень сильное несоответствие средневзвешенных расценок на строительные материалы с реальной стоимостью;
• средневзвешенные цены на материалы зачастую выставлены на самый маленький, тоненький и с минимальными характеристиками элемент в своем роде. Так например, кронштейн вентилируемого фасада обозначается в одной строчке размерами 50х50; 120Х80; 150Х80; 230Х80, в толщине 1,2мм – т.е. за основу цены взят кронштей 50х50 в 1,2мм толщине а по факту на объекте используется кронштейн 200х80мм в толщине стали 2мм , это ориентировочно разница в 800% . Т.е. подрядчик по факту со своего кармана должен доплатить восьми кратный просчет инженера-сметчика;
• количество материалов берется сметчиками в основном «из головы», что значительно разниться с реальными затратами на материалы;
• небольшая компетенция в вентилируемых фасадах, ЛСТК и отсутствие желания и обязанности осуществлять мониторинг цен и мониторинг расчета комплектации элементов фасадной системы;
• назовем так, игнорирование руководством многих институтов и самими инженерами сметчиками проектных институтов посещение семинаров по вентилируемым фасадам и ограждающим конструкциям, которые проводят: РУП «СТРОЙТЕХНОРМ», РНТЦ, АЛЬФА-ИНФО и иные.

Просьба отметить тот факт, что в сметах были внесены изменения РНТЦ РБ, согласно сметной документации в сборниках с вентфасадами стоит пометка «П», что означает по проекту, т.е. цены и комплектацию нужно обязательно мониторить как проектировщикам так и инженерам-сметчикам. Мониторинг цен вентилируемого фасад это единственно правильное решение и мы Вам в этом поможем.

Заказать проектно-сметную документацию по вентилируемому фасаду и навесной фасадной системе можно в Минске, Бресте, Гомеле, Гродно, Могилеве, Витебске и иным городам Республики Беларусь.